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（此文刊登于 2013年 3月 21日 《新華日報》B8版）

為降低緩釋擔保公司風險，強化擔保公司風險管控，昆山農商行創新擔保方式，推出房屋所有權、土地使用權剩余價值抵押擔保。

房屋所有權、土地使用權剩余價值指的是抵押人以房屋、土地等抵押財產抵押后，該抵押財產的價值大于所擔保債權的，抵押人以不超出抵押財產剩余價值部分向擔保人提供反擔保的行為。適用對象限于為該行債權提供擔保的企業和專業擔保公司。房屋所有權、土地使用權剩余價值抵押擔保的推出，有利于解除擔保企業代償的后顧之憂，增強其代償意愿，一定程度上可緩釋擔保公司的擔保風險，同時有利于該行債權的及時實現。(顏 靈)