午夜精品久久久久久99热软件_亚洲成人精品久久_日韩亚洲一区二区_国产精品男人爽免费视频1_亚洲www在线_久久的精品视频_国产精品美乳在线观看_亚洲精品欧美日韩_欧美高清在线视频观看不卡_九九久久综合网站_久久欧美在线电影_日韩中文字幕在线看_91国产视频在线播放_欧美噜噜久久久xxx_日韩美女免费线视频_国产精品777

常熟農商銀行圍繞持續提升金融服務質效、助力優化營商環境下功夫，破解企業在不動產領域的融資難題，與當地不動產中心聯動，積極探索“不動產登記+金融”服務場景，推動形成“無還本續抵”全流程智能網辦的不動產抵押登記新模式。

傳統模式下，抵押到期轉貸的，需要還清舊貸或尋求階段性擔保，按照正常流程辦理好抵押登記后才可續貸，不僅流程繁瑣耗時長，還增加了融資成本。“無還本續抵”抵押登記業務的創新實踐，打破傳統模式局限，通過系統串聯，實現了抵押權注銷登記與設立登記的并聯辦理，精準助力客戶融資需求。

一是串聯辦理到期續貸，降低客戶融資成本。通過“無還本續抵”功能與“無還本續貸”功能的串聯，可直接實現續貸業務與新抵押合同的關聯，客戶貸款到期時，無需多方籌措資金歸還貸款或尋求保證人進行階段性保證，一步即可完成續貸，有效解決“融資貴”難題。

二是串聯生成抵押合同，規范業務操作流程。系統根據原抵押合同相關要素，自動生成新的抵押合同，并將原抵押合同項下相關用信業務自動歸集到新抵押合同項下，減少客戶經理人工操作，提高準確率的同時，還有效避免重新辦理抵押登記過程中的脫保風險。

三是串聯完成押品入庫，加強押品風控管理。“無還本續抵”模式下，原有押品無需進行出庫操作，在完成新抵押權設立及新他項權證的獲取后，系統自動對原有押品進行出庫操作并完成新押品的入庫，從而形成新舊押品出入庫管理的閉環操作，有效降低了操作風險。

四是串聯實現注銷設立，提高業務辦理效率。通過“無還本續抵”功能，與不動產中心系統對接，實現了舊抵押注銷和新抵押登記同步進行，簡化了不動產中心操作環節，由原來的兩套材料“跑兩次”變為一套材料“線上跑”，辦理時間由原來的3—5天，縮短為2小時內辦結。

五是串聯打通地域局限，優化客戶服務體驗。借助金融機構與不動產中心的系統串聯，“無還本續抵”實現了全流程網辦，客戶既無需前往不動產登記部門、也無需前往銀行網點，通過網銀或手機操作，依托電子簽名和電子印章，即可完成抵押合同、用信合同、抵押申請表等抵押登記資料的線上簽約和線上傳遞，打破了區域限制，通過讓系統線上多“跑路”，實現了讓客戶線下不“跑腿”。

下階段，常熟農商銀行將進一步深化政銀合作，結合企業和群眾融資需求實際，不斷豐富“不動產+金融”的服務內涵和場景，提高服務效能，為企業和群眾營造更加安全、高效、便捷的不動產登記服務環境。（馬文艷）