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3月6日，丹陽農商銀行在丹陽市不動產登記中心的支持下，成功辦理了丹陽首筆企業類“帶押過戶”業務。

與傳統的交易模式相比，企業類“帶押過戶”模式簡化了結清、解押、過戶流程，實現了原抵押權注銷登記和新設抵押權首次登記的“無縫對接”，交易效率更高，使用買方借款資金償還賣方貸款，賣方無須為結清貸款籌措資金，有效節約賣方提前還款所需資金成本，此外，交易資金由銀行全程進行監管，交易安全也有保障。

辦理首筆企業類“帶押過戶”業務的某環保企業，受疫情影響，銷售下滑嚴重，為了保證正常生產經營周轉，客戶經理建議企業主動處置固定資產，歸還部分貸款，減輕付息壓力。企業接受了建議，但在具體操作中遇到了種種困難，按照通常做法，企業需先行還款，注銷抵押相關手續后才可過戶，手續繁瑣，資金壓力較大。了解情況后，丹陽農商銀行與丹陽市不動產登記中心多次集體會商，打通業務壁壘，再造服務流程，實現了抵押權轉移、房屋交易、抵押人變更“一站式”組合辦理，創新性開啟了企業類“帶押過戶”新模式，讓市場主體切實享受到政策帶來的便利。

丹陽農商銀行創新企業類“帶押過戶”業務，精簡了辦事流程，縮短了交易周期，降低了交易風險，是踐行“簡單快銀行”企業文化的一次有益嘗試。下一步，將繼續立足民生服務，推出更多惠民生、暖民心的務實舉措，讓更多企業和群眾享受到政策紅利。

（陳志遠  吉金云）